PALM CITY
Palm City là khu đô thị phức hợp ven sông quy mô khoảng 30,2 ha, tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành – khu Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2 cũ, TP.HCM. Dự án do Keppel Land làm chủ đầu tư, được quy hoạch với mật độ xây dựng khoảng 33%, sở hữu vị trí chiến lược trên trục giao thông kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM với khu Đông và sân bay Long Thành trong tương lai.
Tổng thể khu đô thị Palm City được phát triển theo mô hình đô thị phức hợp, gồm 3 giai đoạn: Palm Residence, Palm Heights và Palm Garden, tích hợp đa dạng loại hình từ nhà ở đến thương mại – dịch vụ. Dự án được định hướng trở thành khu đô thị ven sông đồng bộ, với hệ thống tiện ích nội khu như hồ bơi, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, công viên và không gian sinh hoạt ven sông, tạo nền tảng cho một cộng đồng cư dân quy mô tại khu Đông TP.HCM.
TỔNG QUAN DỰ ÁN PALM CITY
|
Tên dự án |
|
|
Vị trí |
Mặt tiền Song Hành – Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2 cũ, TP.HCM |
|
Chủ đầu tư |
Keppel Land |
|
Quy mô |
~30,2 ha |
|
Mật độ xây dựng |
~33% |
|
Loại hình |
Khu đô thị phức hợp ven sông |
|
Giai đoạn phát triển |
1. Palm Residence 2. Palm Heights 3. Palm Garden |
|
Sản phẩm chính |
Nhà phố, shophouse, biệt thự, căn hộ cao tầng |
|
Sở hữu |
Lâu dài với người Việt và 50 năm với người nước ngoài |
VỊ TRÍ DỰ ÁN PALM CITY
Palm City tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành – khu Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2 cũ, TP.HCM – một trong những khu vực phát triển trọng điểm của đô thị phía Đông thành phố. Vị trí này giúp dự án nằm ngay cửa ngõ kết nối trung tâm TP.HCM, Thủ Thiêm và khu vực phát triển hạ tầng kinh tế – công nghệ của vùng Đông Nam Bộ.
Liên kết hạ tầng – giao thông
- Đường Song Hành Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: tuyến giao thông chính, tạo trục kết nối nhanh về phía Đông TP và các tỉnh miền Đông.
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: kết nối trực tiếp đến sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai, rút ngắn thời gian di chuyển liên vùng.
- Đại lộ Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm: kết nối nhanh về trung tâm Quận 1 – lõi kinh tế của TP.HCM.
- Hệ thống Metro tương lai (Metro số 1 & mở rộng) quanh khu vực Thủ Thiêm – An Phú: gia tăng kết nối giao thông công cộng.
Liên kết vùng – tiện ích xung quanh
Palm City nằm trong khu vực có nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ, giáo dục và chăm sóc sức khỏe, như:
- 5 phút → Thủ Thiêm – Trung tâm tài chính mới
- 4 phút → Khu công nghệ cao Quận 9
- 5 phút → Ga Metro An Phú
- 6 phút → Vincom Mega Mall, Estella Place
- 4 phút → Trường Quốc tế AIS, TAS
- 10 phút → Quận 1, Quận 7
TIỆN ÍCH DỰ ÁN PALM CITY
Palm City được phát triển theo định hướng khu đô thị phức hợp ven sông, kết hợp không gian sống xanh mang tinh thần nghỉ dưỡng với hệ tiện ích hiện đại của đô thị phát triển, phục vụ nhu cầu an cư và sinh hoạt dài hạn.
- Công viên ven sông & đường dạo bộ: Tận dụng lợi thế sông Giồng Ông Tố và rạch Mương Kinh, tạo không gian thư giãn, nghỉ dưỡng đô thị.
- Hồ bơi quy mô lớn: Thiết kế theo phong cách resort, phục vụ thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
- Clubhouse & khu sinh hoạt cộng đồng: Không gian kết nối cư dân và tổ chức hoạt động nội khu.
- Khu thể thao ngoài trời & phòng gym: Phục vụ lối sống năng động trong môi trường xanh.
- Trung tâm thương mại – dịch vụ nội khu 1,8ha: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực và dịch vụ hằng ngày.
- Trường học quốc tế & tiện ích giáo dục 3ha: Phục vụ cộng đồng cư dân gia đình, hướng đến an cư lâu dài.
- Bệnh viện & cơ sở y tế 1ha: Đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho cư dân.
- Khu vui chơi trẻ em: Không gian sinh hoạt an toàn, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
MẶT BẰNG DỰ ÁN PALM CITY
Palm City được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 30,2 ha tại khu Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2 (TP. Thủ Đức), với mật độ xây dựng trung bình khoảng 33%. Tổng thể mặt bằng dự án được phát triển theo mô hình khu đô thị phức hợp ven sông, gồm 3 giai đoạn chính: Palm Residence, Palm Heights và Palm Garden, kết hợp hài hòa giữa khu thấp tầng, khu căn hộ cao tầng, thương mại – dịch vụ và hệ thống tiện ích nội khu. Mặt bằng Palm City được tổ chức theo hướng mở về sông, phân khu chức năng rõ ràng, ưu tiên không gian xanh, giao thông nội khu thông suốt và sự riêng tư cho từng khu ở.
Quy hoạch mặt bằng Palm City theo từng giai đoạn phát triển
Toàn bộ mặt bằng Palm City được chia thành 3 giai đoạn phát triển chính, mỗi giai đoạn đảm nhiệm một vai trò riêng trong tổng thể đô thị. Các phân khu được sắp xếp khoa học, đảm bảo tách biệt không gian sống thấp tầng – cao tầng, đồng thời tối ưu hướng nhìn sông Giồng Ông Tố, không gian xanh và khả năng kết nối nội khu.
Giai đoạn 1 – Palm Residence: Khu nhà ở thấp tầng – thương mại
Palm Residence là phân khu thấp tầng đầu tiên được triển khai trong tổng thể Palm City, định hướng trở thành khu ở biệt lập, mật độ thấp, phù hợp với nhóm cư dân đề cao sự riêng tư và không gian sống yên tĩnh.
Cơ cấu sản phẩm Palm Residence gồm:
- 135 căn nhà phố
- 14 căn biệt thự song lập
- 11 căn shophouse
Mặt bằng Palm Residence được tổ chức theo các trục đường nội khu dạng bàn cờ, xen kẽ mảng xanh và công viên nhỏ, giúp tăng khả năng thông gió, chiếu sáng tự nhiên cho từng căn nhà.
Giai đoạn 2 – Palm Heights: Phân khu căn hộ cao tầng ven sông
Palm Heights là phân khu căn hộ cao tầng nổi bật nhất trong Palm City, sở hữu vị trí giáp sông Giồng Ông Tố, mang lại lợi thế lớn về tầm nhìn và môi trường sống, tạo không gian sống thoáng đãng.
Thông tin mặt bằng Palm Heights:
- 816 căn hộ
- 3 block 35 tầng
- Phần lớn căn hộ có view sông Giồng Ông Tố
Các block căn hộ được bố trí theo dạng mở, đảm bảo khoảng lùi hợp lý giữa các tòa nhà, tối ưu hướng nhìn và hạn chế che chắn tầm nhìn. Không gian tiện ích nội khu được đặt xen kẽ giữa các block.
Giai đoạn 3 – Palm Garden: Khu căn hộ hướng tiện ích nội khu
Palm Garden là phân khu căn hộ tiếp theo trong quy hoạch Palm City, được định hướng phát triển theo mô hình sống xanh – tiện ích tập trung, mang đến không gian sống tiện nghi, năng động.
Quy mô Palm Garden:
- 620 căn hộ
- Dự kiến xây dựng 4 block 36 tầng nổi và 2 tầng hầm
- Tiện ích bố trí tập trung trong nội khu
Mặt bằng Palm Garden chú trọng vào không gian sinh hoạt cộng đồng, với các block căn hộ bao quanh khu tiện ích trung tâm, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận công viên, khu vui chơi, hồ bơi,…
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN PALM CITY
Chủ đầu tư dự án Palm City là Keppel Land – công ty phát triển bất động sản trực thuộc Tập đoàn Keppel (Singapore) – một trong những tập đoàn đa quốc gia lớn và lâu đời trong lĩnh vực phát triển đô thị, văn phòng, nhà ở và thương mại tại châu Á. Keppel Land hoạt động tại nhiều thị trường trọng điểm như Singapore, Trung Quốc, Indonesia và đặc biệt là Việt Nam.
Tại Việt Nam, Keppel Land được biết đến với danh mục dự án chất lượng cao và đa dạng, từ căn hộ cao cấp đến khu đô thị tích hợp và các tòa nhà văn phòng hạng A. Các dự án tiêu biểu gồm The Estella, Estella Heights, Riviera Point, Palm Residence, Empire City, Saigon Sports City, Celesta Rise… nhiều dự án đã hoàn thành, bàn giao đúng tiến độ và ghi nhận phản hồi tích cực từ thị trường. Keppel Land cũng liên tục nhận được giải thưởng danh giá trong và ngoài nước, trong đó được bình chọn là nhà phát triển bất động sản hàng đầu thế giới và tại Việt Nam theo Euromoney Real Estate Awards.
Phong cách phát triển của Keppel Land thường hướng tới phân khúc cao cấp và đô thị phức hợp hiện đại, nhấn mạnh vào tiện ích đồng bộ, thiết kế bền vững và chuẩn sống chất lượng cao. Với dự án Palm City, Keppel Land tiếp tục theo đuổi định hướng này khi xây dựng một khu đô thị ven sông đa chức năng, kết hợp không gian xanh, tiện ích dịch vụ và khu dân cư đẳng cấp, phù hợp cho an cư lâu dài, đầu tư giá trị bền vững trong khu vực phát triển năng động của TP.HCM.
